第四百六十二章 指点江山(上)-《重生之小玩家》


    第(2/3)页

    在这么多市领导面前装大尾巴狼,简直找死。

    “很遗憾,由于今天来之前,并没有做特别充分的言准备,所以在这里,只能简单地跟大家说一说我的个别想法。现在我们对信息产业的理解比较杂乱,有的人说信息产业是工业之后的第三次产业革命的成果,有的说信息产业是工业产业的延续。我想这些说法,各位应该也听说过,但是我想说的是,这些概念性的理解,对我们的实际经济展而言,一点用都没有。简单地掌握一个概念,简单地把信息产业和计算机技术等同起来,是非常幼稚、非常落后、非常没有前途的理解。”在所有人的注视下,秦风慢慢度过了紧张阶段,思路开始预热。

    “我说到这里,大家可能会问了,光学材料研基地,和信息产业有什么关系。我的回答是,关系太大了。”秦风自己抛梗自己接,思维开始以飞散的形式扩散,“我从东瓯市目前的经济展状况来展开说吧。我们东瓯市近两年的经济展趋势是怎么样的呢?表面上看起来,我们的gdp依然位列全省前列,去年好像是全省第三,甚至过了甬城,但我们的gdp是怎么来的?旧城改造,大量的现金滚入房地产,是硬生生用钢筋混凝土浇灌出来的。所以近一两年来,东瓯市除了城市面貌得到极大的改观之外,老百姓最大的收获就是大家的房子都涨价了。”

    底下出一阵笑声。

    赵和佳盯着秦风,美目中多了一丝欣赏。

    不管秦风说的是对是错,能在这种会议中展现出一点幽默感的男人,这年头并不多见。

    秦风继续道:“其实大家都没有注意到,东瓯市的经济展,目前正站在一个丁字路口上。一边是美好繁荣的未来,但另一边却是万劫不复的深渊。”

    话说到这里,主席台上的三位大领导全都转过了头。

    秦风却已经完全进入状态了,完全沉浸在自己的思路中,加作死地继续指点江山道:“城市建设,房地产开,能在最短的时间内给我们带来最大的收益。但是大家有没有想过,如果所有的钱,或者说绝大多数钱全都投进了楼市,东瓯市的经济会变成什么样子?”

    “你说的这些,和光学材料基地有什么关系吗?”《东瓯都市报》一个年轻的男记者,忍不住打断道。

    秦风立马用极其笃定的语气,飞快回答:“当然有关系,请让我先说完。”然后不等对方接茬,立即接着往下说道:“楼市过热会有什么后果,我给大家做个简短的分析。先现在谁都知道房价会涨,至于为什么会涨,我想应该没什么人会真的去关心这个原因。所以毫无疑问,市场也不会关心,市场只会追逐利润。试想一下,现在有这么一个情况,你今天以每平方5ooo块的价钱买下1oo平方的房子,两个月之后,房价涨到了1万块一平方,你仅仅是买进卖出,跑去房产局过个户,平均个月就能赚到25万。

    各位,市场是没有理智的,这么容易赚钱的机会就摆在眼前,但凡是手里有点闲钱,或者胆子大的,都会把钱往这个坑里砸。所以房价升得越快,往里面投钱的人就会越多,大量的社会资本,会助长房价的二次、三次乃至四次、五次的抬升,到最后,东瓯市的平均房价,最高可能会被炒到每平方2万以上。大家想想看啊,到那个时候,一间普普通通的,毫无附加价值可言的6o平方的老房子,它至少能卖到12o万。但是……谁会买呢?”

    全场没人说话。

    秦风继续自言自语。
    第(2/3)页